​涨还是跌？鄂州的房价

涨还是跌？鄂州的房价

“鄂州的房价怎么样了？跌了还是涨了？”

“我的房子是不是买贵了？”

“鄂州哪些楼盘还有房子？”

鄂州房地产市场的一举一动

都牵动着鄂州人的心

近日，鄂州市住建局

公布了2021年上半年房地产市场运行情况

鄂州的房价是涨还是跌？

一起来看看吧

↓↓↓

2021年1-6月份鄂州市房地产市场运行情况

一、供应情况

2021年1-6月份全市新建商品房批准预售16010套，批准预售面积186万平方米，同比增长160%；其中，新建商品住房批准预售14970套，批准预售面积166.8万平方米，同比增长151%。

二、交易情况

1-6月份新建商品房销售13953套，销售面积151.2万平方米，同比增长174.2%；其中，新建商品住房销售13398套，销售面积144.9万平方米，同比增长167%。

1-6月份存量房（二手房）成交1136套，成交面积10.1万平方米，同比持平；其中，存量住房成交1057套，成交面积9.5万平方米，同比增长-5%。

1-6月，全市新建商品房销售均价为7118元/平方米，同比增长5.4%，其中：新建商品住房销售均价为7030元/平方米，同比增长2.9%；办公楼销售均价为0元/平方米，同比增长0%；商业营业用房销售均价为9452元/平方米，同比增长8.7%；工业用房销售均价为元3245元/平方米，同比增长100%。

三、库存情况　

截至2021年6月末，已批准预售尚未售出的商品住房12633套，面积135.6万平方米，按最近9个月均商品房住宅备案销售24万平方米，平均去化周期约为5.7个月。

取得预售尚未销售完毕的项目有：

恒大金碧天下、聚福广场、恒大首府 二期、金州星城、滨湖明珠、智慧城、飞鹅新天地、桃源居、银海龙城、莲湖锦城、罗马假日、东盛新干线、太子花苑、水乡小镇、中梁壹号院、碧桂园黄金时代、鑫源阳光景城、融创澜观大岸，星辰湾，中建澜悦，金地悦府,宏维新天地，中核城市之光，双创之星，海伦堡大城小院、恒大誉府、豪威御景湾、华顺时代新城等项目，去化压力主要集中在中小项目。

总的来说

今年上半年

鄂州的新建商品房销售数量和面积

对比去年同期有大幅度增长

二手房住房成交数量和面积

对比去年同期有所下降

在大家最关心的房价上

今年上半年

鄂州新建商品房销售均价为7118元

比去年同期是涨了

其中，新建商品住房销售均价为7030元

对比去年同期也呈现出上涨态势

所以

大家对鄂州上半年房地产运营情况怎么看？

你们的小区房价多少呢？

快在评论区互相交流吧~