​布局深圳：宝安西乡

布局深圳：宝安西乡

西乡依山傍海，山水相伴，是宝安区建设滨海新区的中坚力量！

在接下来的五年中，西乡将继宝中后率先迎来大的发展契机。

西乡西临珠江口，与大铲湾岛陆路相连，东部为深圳最大的水库-铁岗水库，被平峦山、尖岗山环绕，山水景色优美，顺其自然也诞生了宝安区的豪宅区之一：曦城尖岗山片区。

从改革开放以来，西乡一直以工业为发展核心，初期以三来一补和三资企业为主，先后建立了西乡公社手套皮革厂和深圳安业塑料企业公司，截止到2003年，全镇有工业企业1081家。后续，随着产业的不断升级，西乡现已发展为以互联网、科技、高端智造为产业核心，诞生了像诺普信、欧陆通、劲拓自动化等一批优秀的企业。

接下来，让我们一起展望下西乡未来5年内的重大发展机遇：

1、企鹅岛，又名腾讯村。位于西乡西侧的大铲湾岛，项目用地面积80.9万平方米，开发建面约200万平方米，投资300多亿元，2021年开始动工，2024年一期工程将完工运营，2026年实现全面竣工。作为腾讯全球总部基地，集合办公、商业、科技展览、智控中心于一体的科技未来城，也将成为深圳标志性的滨海产业园区。

项目与西乡陆路相连，将对周边的产业有质的带动效应，老牌的科兴科学园已经提前布局。后续该区域也必将规划更多的配套载体进行产业的承载。

2、深中通道，又名深岑高速。是连接珠江两岸的重要干道，预计2024年中通车，届时深圳到中山只需30分钟可直达，到广州预计1小时，极大的缓解了虎门大桥的压力。珠江两岸将会更便捷实现产业交融，很多两地企业已经提前的开始了布局，时间就是金钱，效率就是生命，又一次得到了发扬。

3、固戍总部产业基地。固戍片区一直都承载着西乡的众多优质产业。随着深中通道的开通，以及临近的深圳机场交通枢纽的后续运营，将极大的为固戍提高更好的交通便利，现该区域内除了华丰的产业园以及泰华梧桐岛外，古瑞瓦特、易瑞生物、欧陆通等7家先进制造类上市企业总部基地已经获批在建。与正在规划中的铁仔山高新产业区相比，个人认为固戍的综合配套和产业集聚将更胜一筹。

大湾区的发展规划，决定了深圳一路向西的发展策略，从前海、宝中、西乡再到沙井，疫情后的发展建设已经全部提速，未来可期。

欢迎有意向在深圳西部进行产业布局、资产配置的伙伴们，多多交流沟通！